Nebenkostenabrechnung
in unter 5 Minuten
Automatisierte Betriebskostenabrechnung mit KI*. PDF hochladen, Daten prüfen, fertig – Ihre Daten bleiben in Deutschland.
Alles, was Sie brauchen
Upload ohne Installation
PDF oder Foto hochladen – die Auslesung dauert etwa eine Minute. Keine Installation, keine Anmeldung.
KI-Auslesung
Kostenpositionen, Beträge und Adressen werden automatisch erkannt – mit Angabe der Fundstelle im Dokument.
Volle Kontrolle
Sie prüfen und korrigieren jeden Wert. Unsichere Stellen sind hervorgehoben. Die KI schlägt vor – Sie entscheiden.
Fertige Dokumente
Abrechnung und Anschreiben als PDF und Word, dazu die Belege der Verwaltung – als ZIP zum Herunterladen.
Daten bleiben in Deutschland
Ihre Dokumente werden nicht gespeichert. Die Auslesung läuft über den IONOS AI Model Hub in deutschen Rechenzentren.
Weniger Handarbeit
Kein Abtippen von Beträgen, kein Rechnen mit Umlageschlüsseln. Sie prüfen, was die Auslesung vorschlägt.
So einfach geht es
Von der Verwaltungsabrechnung zur fertigen Mieterabrechnung in 3 Schritten
PDF hochladen
Laden Sie die Nebenkostenabrechnung Ihrer Verwaltung als PDF oder JPG hoch. Die KI startet automatisch die Analyse.
Daten prüfen
Überprüfen Sie die extrahierten Kostenpositionen, Adressen und Beträge. Korrigieren oder ergänzen Sie bei Bedarf.
Abrechnung erhalten
Laden Sie die fertige Mieterabrechnung als PDF und Word-Dokument herunter, zusammen mit den Belegen der Verwaltung.
Ein klares Angebot
Eine Abrechnung. Fertig.
Alle Unterlagen, die Sie für die Abrechnung brauchen — ohne Konto, ohne Abo und ohne weitere Tarifwahl.
- Keine Registrierung, kein Konto
- Kein Abo, keine Verpflichtung
- Anschreiben und Abrechnung als PDF
- Belege der Verwaltung im Paket
- Auslesung auf deutschen Servern
Viele Wohnungen abzurechnen? Schreiben Sie uns – wir finden eine Lösung
Häufige Fragen
Was kostet eine Nebenkostenabrechnung?
4,99 Euro je Abrechnung, einmalig. Es gibt kein Abo und keine Grundgebühr. Sie zahlen erst, wenn Sie eine Abrechnung erstellen.
Brauche ich ein Benutzerkonto?
Nein. Sie zahlen, laden Ihre Abrechnung hoch und erhalten die fertigen Dokumente. Es ist keine Registrierung nötig.
Welche Unterlagen brauche ich?
Die Abrechnung Ihrer Hausverwaltung für die einzelne Wohneinheit als PDF oder Foto. Die Beträge müssen bereits den Anteil dieser Wohnung enthalten; eine Gesamt-WEG-Abrechnung verteilt die Anwendung nicht automatisch. Weitere Belege wie einen Grundsteuerbescheid können Sie zusätzlich hochladen.
Was passiert mit meinen Dokumenten?
Die Auslesung läuft über den IONOS AI Model Hub in deutschen Rechenzentren. Ihre Dateien werden nicht gespeichert: Sie werden im Browser aufbereitet, zur Auslesung übermittelt und danach verworfen.
Kann ich die erkannten Werte korrigieren?
Ja. Sie sehen jede Kostenposition mit der Fundstelle im Dokument und können Bezeichnung, Betrag und Kategorie ändern. Unsichere Stellen sind farblich hervorgehoben.
Was erhalte ich am Ende?
Ein ZIP-Paket mit der Nebenkostenabrechnung und dem Anschreiben an Ihren Mieter als PDF und Word-Datei, dazu die ausgewählten Seiten der Verwaltungsabrechnung als Beleg.
Ist die Abrechnung rechtssicher?
Die Ergebnisse sind Vorschläge einer KI und ersetzen keine Rechtsberatung. Sie bleiben verpflichtet, alle Angaben vor dem Versand an Ihren Mieter zu prüfen.
Bereit, Zeit zu sparen?
Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung in unter 5 Minuten. Ohne Konto, ohne Abo – Sie zahlen einmal und laden Ihre fertige Abrechnung herunter.
* KI-gestützte Vorschläge: Die Ergebnisse werden durch künstliche Intelligenz generiert und dienen als Vorschläge. Sie sind gesetzlich verpflichtet, alle Angaben eigenständig zu prüfen und zu validieren, bevor Sie diese verwenden.